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恒大降负债按下“加速键” 10天内提前偿还294亿!

2020-10-23 23:37:10 来源: 财富动力网 作者:黄敏

记者 黄敏

10月23日,恒大发布公告称,已提前偿还121亿港元,至此公司年内到期债券全部清偿完毕。

《投资快报》记者观察到,在“减负”成为房企重头戏的背景下,中国恒大(03333.HK)降负债按下了“加速键”。

10天提前还了294亿

销售和回款确保了恒大底气

据记者梳理,10月13日,恒大提前偿还114.27亿元的境内债(折合约132.53亿港元)。10月20日,恒大提前偿还香港湾仔写字楼40亿港元融资。

值得一提的是,最近的这10天之内,3次大手笔合共偿还约294亿港元债务,所有资金全部是自有资金,并非借新债还旧债。

对此,一位市场分析人士表示,“证明恒大现金流十分充裕,经营稳健无可置疑。在这背后,逆市大增的销售和回款,是恒大接连提前还款的底气所在。”

数据显示,截至10月8日,恒大累计实现销售5923亿,完成6500亿全年销售目标的91%,预计今年大概率完成8000亿内控销售目标。以上半年90%回款率计算,全年回款有望达7200亿。

恒大加速降负债

分析人士:目标可期

据了解,恒大成立24年来,从未出现债务逾期的情况。恒大过去一段时间以来的还款频率和规模,以及此次提前偿还债务,也充分体现出恒大降负债的决心。

据统计,自今年3月实施新战略以来,至9月底,恒大有息负债下降约534亿,融资成本下降2.24个百分点,降负债成效显著。

上述分析人士进一步表示,提前偿债加上近期旗下地产、汽车、物业服务等业务板块引入约317亿港元的股权投资,将推动恒大负债率大幅下降,伴随持续强劲的销售,管理层年初提出的未来三年有息负债平均每年减少1500亿的目标有望顺利实现。

(编辑:CWJ)


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