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  • LPR房贷政策在北京落地

    09月17日 13:15 北京商报

    完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制“落地”后,房贷利率定价执行标准终于在京落地。9月16日,北京商报记者从一国有银行人士获悉,该行北京地区个人住房贷款定价基准为:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)+55Bps,二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105Bps.1Bps即1基点,1个基点是0.01%。

  • 房贷利率平稳换锚倒计时 多家银行基本准备就绪

    09月17日 13:13 第一财经日报

    10月8日房贷利率将换锚。 “10月8日后,房贷利率到底是升还是降?如果升了我就再观望观望,降了可能就要抓紧入手了。如果之后房贷波动变化,那银行能不能把算好的应还款金额发给我?这个不用我自己算吧?”关于即将推行的个人住房贷款利率新政,一位近期拟购房的北京市民对第一财经记者表达了她的诸多疑惑。

  • 香港着手破解住房难题 空置税等六项房屋新政到位

    09月16日 11:29 人民日报海外版

    香港特区政府在宪报刊登实施空置税的条例草案,当地政团建议政府增加土地供应,各大传媒积极评价政府在地产方面推出的举措……连日来,香港各方正就应对房价高企、土地供应短缺等问题集思广益、凝聚共识,希望能提出行之有效的“辣招”。

  • “金九银十”面临落空 部分城市开启“因城施策”

    09月13日 09:15 21世纪经济报道

    在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧等多因素作用下,楼市平稳仍将是主基调。业内普遍认为,今年的“金九银十”恐将成空,对此部分城市已有松绑调控举动,以小幅提振市场信心。全国楼市一片秋意,唯深圳“暖意洋洋”。虽然近期一系列政策利好深圳,但考虑到国家在控制资金流向房地产,深圳的房价上涨空间仍有限。 8月28日,湖南省临澧县首届房产交易博览会组委会举行新闻发布会,该发布会推出了一份《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。《意见》明确,在规定的时限内在县城区购买符合条件的商品房可享受购房货币补贴,其子女入学可就近申请学位,享受优质教育资源等。

  • 国庆后实施新政 北京首套房贷款利率不得低于5.4%

    09月12日 10:55 北京青年报

    根据央行此前的公告,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。 据《中国证券报》报道,北京地区新的个人住房贷款定价基准为:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)+55个基点(一个基点等于0.01%),二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点。

  • 监管“组合拳”下房地产信托遇“冰点” 8月份仅募资400亿元接近年内最低

    09月11日 11:18 证券日报

    2019年,房地产信托经历了先“热”后“冷”的发展过程。 今年以来,随着房企融资政策收紧,供给渠道进一步受限,由于信托制度灵活、可提供定制化产品,取道信托融资成为不少房企优选。对于信托公司而言,房地产业务利润大、回报高,展业意愿强。此形势下,房地产信托得到蓬勃发展。

  • 房贷利率换锚13省市料率先执行:加点下限非一成不变

    09月11日 11:16 中国证券报

    新的个人住房贷款利率政策将从10月8日起正式执行。中国证券报记者获悉,目前已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准的转化工作,有望近期落地。一些房贷业务占比较多的大型银行已基本准备就绪,而大行公布的实施方案预计会对中小银行起到一定示范作用。 业界普遍认为,房贷利率新老政策将实现平稳过渡,换“锚”之后,房贷利率不会出现大涨大跌。

  • 房企销售旺季扎堆促销 有的楼盘每平方米降价近万元

    09月11日 10:33 中国证券报

    近日恒大在全国范围发起的“金九银十”国庆购房优惠活动并非个案。从北京地区看,多个大、中型开发商楼盘推出力度不等的优惠活动。广州、武汉等地也不断出现开发商打折促销的情况。业内人士指出,房企趁着传统销售旺季加大推盘力度,意在加速资金回笼,缓解资金压力。

  • 央行降准利好楼市有限 专家称二套房贷利率难言宽松

    09月10日 11:12 证券日报

    历年来的每一次央行降准,均会引发市场广泛关注,其中对房地产领域的影响更是必不可少的讨论焦点。从9月6日央行宣布的降准内容来看,多位接受《证券日报》记者采访的业内人士认为,此次降准对房地产市场带来的利好影响有限。

  • 降准释放9000亿元 调控防火墙下楼市难现“秋老虎”

    09月10日 10:14 21世纪经济报道

    一纸降准文件打破了楼市冷清。 9月6日,“全面降准+定向降准”齐至,央行释放长期资金约9000亿元。已经入秋的楼市,仿佛接收到热意的讯号。

  • 房贷利率新政后楼市众生相:部分中介贩卖利率“焦虑”

    09月09日 13:37 证券日报

    关于房贷利率的话题一直是大家热议的话题之一。 8月下旬,央行发布了《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。而新的房贷利率调整方案一时引起了市场的热议。房贷利率新政下,银行、房屋买卖方以及房产中介都有哪些反应?《证券日报》记者近日走访了北京地区多家银行以及房产中介。

  • 楼市入秋房企加紧“御寒”:暂停拿地 土拍量价齐跌

    09月09日 09:28 国际金融报

    中秋将近,天气微凉。 各大房企年中业绩会刚刚散场,喧嚣过后,楼市也渐渐冷了下来。